פתיחת שוק המשכנתאות והלוואות לרכב למשקיעים פרטיים

קבל הלוואה
בתנאים הטובים ביותר
הגש בקשה אונליין וקבל תשובה מיידית
סמן את סכום ההלוואה שברצונך לקבל
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
3,000
400,000
סכום נבחר 30,000 ש"ח
פרטי התקשרות ומטרת ההלוואה
אנא הזן את שמך השם נקלט בהצלחה
אנא הזן מספר טלפון נייד הטלפון תקין, ממשיכים!
מה היא מטרת ההלוואה?
קניית רכב
משכנתא לדירה
שיפוץ לדירה
סגירת חובות
חופשה
אירוע
הלוואה לעסק
מטרה אחרת
אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.
נצטרך ממך מספר פרטים נוספים לבדיקת ההלוואה
(זה ייקח פחות מדקה, מבטיחים!)
מה הגיל שלך?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הגיל
80
18
מצב משפחתי?
רווק
נשוי
גרוש
אלמן
ממשיכים לרמת הכנסה
מה ההכנסה החודשית שלך?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
100,000
2,000
מצב תעסוקתי
שכיר
בעל עסק
גמלאי
לא עובד
עוד כמה פרטים קטנים
מה ההכנסה החודשית של בן/בת הזוג שלך
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
100,000
2,000
כמה ילדים מתחת לגיל 5 יש לך?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת מספר הילדים
10
0
האם יש לך ילדים עם צרכים מיוחדים?
כן
לא
איזה כרטיס אשראי יש לבן/בת זוגך?
ויזה
ישראכרט
מאסטרקרד
אמריקן אקספרס
דיינרס
דיירקט
אחר
אין כרטיס
תודה! ממשיכים
האם היו לך הפסקות עבודה ב 6 השנים האחרונות?
כן
לא
תודה! ממשיכים
האם בוצע פדיון של הפנסיה מחברות הביטוח ב 6 השנים האחרונות?
כן
לא
תודה! ממשיכים
מה הותק שלך במקום העבודה?
הזז את העיגול לבחירת שנות הוותק בעבודה
20
0
האם יש לך קרן השתלמות?
כן
לא
מהיכן אתה בארץ?
צפון-רמת הגולן והגליל
חיפה והקריות
חדרה, זכרון והעמקים
אזור השרון
אזור המרכז
אזור ירושלים והסביבה
אזור השפלה עד אשקלון
אזור הדרום
אזור אילת והסביבה
עוברים לשלב הבא
האם חזרו לך צ'קים או הוראות קבע בשנתיים האחרונות?
כן
לא
עוברים לשלב הבא
האם יש הלוואה נוספת?
כן
לא
בחר את סכום ההלוואה
3,000
400,000
האם קיבלת בתקופה האחרונה סירוב מהבנק להלוואה?
כן
לא
יש סיכוי שמגיע לך כסף ממס הכנסה
האם תרצה שנעשה בדיקת החזר מס עבורך?
כן
לא
עוד טיפה!
האם יש לך תיקים בהוצאה לפועל?
אין תיקים
יש תיקים
קיבלנו
האם תהיה מעוניין למחוק BDI שלילי?
(לבעלי BDI שלילי בלבד)
כן
לא
שאלה אחרונה וסיימנו
האם יש נכסים בבעלותך?
(משפר את דרוג האשראי)
דירה
בית פרטי
נכס מסחרי חנות/משרד
מגרש/קרקע
אין נכסים
אחר
איזה כרטיס אשראי יש לך?
ויזה
ישראכרט
מאסטרקרד
אמריקן אקספרס
דיינרס
דיירקט
אחר
אין כרטיס
האם לבן/בת זוגך יש כרטיס אשראי?
כן
לא
האם ברצונך לקבל את ההלוואה בצ'קים?
כן
לא
שלב אחרון וסיימנו! מלא רק מספר ת"ז וההלוואה בדרך!
מספר ת"ז שגויה או חסרה מספר ת"ז הכרחי לאישור הבקשה מספר ת"ז תקין! לחץ על הגש בקשה להלוואה

צוות בין משרדי הפועל תחת משרד האוצר המליץ לאחרונה על שינוי בחוק להסדרת הלוואות לעמיתים על מנת לאפשר את פתיחת שוק המשכנתאות וההלוואות לרכב למשקיעים פרטיים (חברות PTP). לאחר שינוי טיוטת החוק בנושא, הכנסת עומדת לדון בהצעת החוק הממשלתית שתאפשר כניסת משקיעים פרטיים באמצעות פלטפורמות של חברות PTP לשוק המשכנתא לדיור ולשוק ההלוואות לרכב. הצעת החוק תועלה ככל הנראה לקריאה ראשונה בכנסת לאחר חג פסח.

רעיון מבורך להכנסת גופים חדשים לשוק המשכנתאות וההלוואות לרכב

פתיחת שוק המשכנתאות וההלוואות לרכב היא צעד מבורך כדי להגביר את התחרות בתחום, הרעיון החדשני עשוי להקטין את הריביות הנהוגות כיום בשוק המשכנתאות וההלוואות לרכב, וכתוצאה מכך להיטיב עם הציבור הרחב.

עם זאת, חשוב לזכור כי כאשר בנק או גוף פיננסי אחר מעניק משכנתא ללווה הוא משעבד את הנכס לטובתו, בעוד שבפלטפורמת PTP ההלוואה הגדולה ניתנת על ידי מספר רב של לווים, לכן לא ניתן לשעבד את הנכס לטובתם. הפתרון היצירתי הוא לשעבד את הנכס לטובת חברת ה-PTP, אך צעד זה עלול להיות מסוכן לחברות להלוואות בין עמיתים והם גם עלולות להירתע מהסיכון הרב, לכן ככל הנראה הן יחויבו לשמור הון מינימלי בחשבון נאמנות כך שבמידה של פשיטת רגל של חברת ה-PTP, המלווים יוכלו לקבל את כספם חזרה.

90 אחוז מהאשראי לרכישת דירות מסופק על ידי הבנקים

נכון להיום, כ-90% מסך האשראי בשוק המשכנתאות ניתן על ידי הבנקים, היקף ההלוואות לרכישת דירות למגורים עומד על כ-340 מיליארד ₪, בעוד גופים מוסדיים הפעילים בשוק המשכנתאות מעניקים כ-5 מיליארד ₪ בלבד להלוואות למגורים. בשוק ההלוואות לרכב המוערך ב-10 מיליארד ₪ יש יותר שחקנים מאחר וגם יבואני הרכב מעניקים הלוואות, ובשוק זה פעילות גם חברות מימון פרטיות. עם זאת, במשרד האוצר מעוניינים להגביר את התחרות ולהיטיב עם הציבור בשוק המשכנתאות ובשוק ההלוואות למימון רכב, אך עדיין ישנם קשיים טכניים במימוש החוק החדש, לכן צפויים עיכובים בכניסת חברות ה-PTP לתחומים אלה.

הרחבת תחומי הפעילות של חברות PTP

חברות ה-PTP בארץ פועלות מספר שנים, הן מתמחות במתן הלוואות בין עמיתים, כאשר הן מציעות פלטפורמה המאפשרת ללווים, פרטיים או עסקים, לקחת הלוואה בתנאים נוחים כמו הלוואות בבנקים, ממלווים פרטיים המעוניינים להשקיע את כספם באפיק השקעות חדש ואטרקטיבי.

עם זאת, חברות ה-PTP אינן ממהרות להרחיב את תחום הפעילות שלהן לשוק המשכנתאות ולשוק ההלוואות לרכב מאחר והריביות הנהוגות בענף יחסית נמוכות ופחות אטרקטיביות עבורן, כמו כן עלויות התפעול להלוואות ארוכות טווח יקרות יותר עבורן וגם המלווים לא בהכרח ירצו להעמיד הלוואות לטווח ארוך הנחשבות למסוכנות בהשוואה להלוואות המוצעות כיום בפלטפורמות של חברות ה-PTP.

לכן, משרד האוצר והכנסת צריכים לשקול היטב את הנושא ולקבל החלטה קריטית ומחושבת, ללא שיקולים פוליטיים ותקשורתיים, יחד עם זאת מומחים טוענים כי כניסתן של חברות ה-PTP לשוק המשכנתאות וההלוואות לרכב היא רק עניין של זמן מאחר וזו אפשרות כלכלית משתלמת לטווח הארוך עבורן.

למידע נוסף השאירו פרטים וצוות המומחים של רק תבקש הלוואות לכל מטרה יחזור אליכם בהקדם. אנו מסייעים לישראלים רבים לקבל משכנתא נוחה והלוואות מעולות לרכישת רכב חדש או יד שנייה, נשמח להציע גם לכם הצעה אטרקטיבית, ללא עלות או התחייבות מצדכם.