הלוואות מימון לדירה או משכנתא

קבל הלוואה
בתנאים הטובים ביותר
הגש בקשה אונליין וקבל תשובה מיידית
סמן את סכום ההלוואה שברצונך לקבל
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
3,000
400,000
סכום נבחר 30,000 ש"ח
פרטי התקשרות ומטרת ההלוואה
אנא הזן את שמך השם נקלט בהצלחה
אנא הזן מספר טלפון נייד הטלפון תקין, ממשיכים!
מה היא מטרת ההלוואה?
קניית רכב
משכנתא לדירה
שיפוץ לדירה
סגירת חובות
חופשה
אירוע
הלוואה לעסק
מטרה אחרת
אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.
נצטרך ממך מספר פרטים נוספים לבדיקת ההלוואה
(זה ייקח פחות מדקה, מבטיחים!)
מה הגיל שלך?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הגיל
80
18
מצב משפחתי?
רווק
נשוי
גרוש
אלמן
ממשיכים לרמת הכנסה
מה ההכנסה החודשית שלך?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
100,000
2,000
מצב תעסוקתי
שכיר
בעל עסק
גמלאי
לא עובד
עוד כמה פרטים קטנים
מה ההכנסה החודשית של בן/בת הזוג שלך
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
100,000
2,000
כמה ילדים מתחת לגיל 5 יש לך?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת מספר הילדים
10
0
האם יש לך ילדים עם צרכים מיוחדים?
כן
לא
איזה כרטיס אשראי יש לבן/בת זוגך?
ויזה
ישראכרט
מאסטרקרד
אמריקן אקספרס
דיינרס
דיירקט
אחר
אין כרטיס
תודה! ממשיכים
האם היו לך הפסקות עבודה ב 6 השנים האחרונות?
כן
לא
תודה! ממשיכים
האם בוצע פדיון של הפנסיה מחברות הביטוח ב 6 השנים האחרונות?
כן
לא
תודה! ממשיכים
מה הותק שלך במקום העבודה?
הזז את העיגול לבחירת שנות הוותק בעבודה
20
0
האם יש לך קרן השתלמות?
כן
לא
מהיכן אתה בארץ?
צפון-רמת הגולן והגליל
חיפה והקריות
חדרה, זכרון והעמקים
אזור השרון
אזור המרכז
אזור ירושלים והסביבה
אזור השפלה עד אשקלון
אזור הדרום
אזור אילת והסביבה
עוברים לשלב הבא
האם חזרו לך צ'קים או הוראות קבע בשנתיים האחרונות?
כן
לא
עוברים לשלב הבא
האם יש הלוואה נוספת?
כן
לא
בחר את סכום ההלוואה
3,000
400,000
האם קיבלת בתקופה האחרונה סירוב מהבנק להלוואה?
כן
לא
יש סיכוי שמגיע לך כסף ממס הכנסה
האם תרצה שנעשה בדיקת החזר מס עבורך?
כן
לא
עוד טיפה!
האם יש לך תיקים בהוצאה לפועל?
אין תיקים
יש תיקים
קיבלנו
האם תהיה מעוניין למחוק BDI שלילי?
(לבעלי BDI שלילי בלבד)
כן
לא
שאלה אחרונה וסיימנו
האם יש נכסים בבעלותך?
(משפר את דרוג האשראי)
דירה
בית פרטי
נכס מסחרי חנות/משרד
מגרש/קרקע
אין נכסים
אחר
איזה כרטיס אשראי יש לך?
ויזה
ישראכרט
מאסטרקרד
אמריקן אקספרס
דיינרס
דיירקט
אחר
אין כרטיס
האם לבן/בת זוגך יש כרטיס אשראי?
כן
לא
האם ברצונך לקבל את ההלוואה בצ'קים?
כן
לא
שלב אחרון וסיימנו! מלא רק מספר ת"ז וההלוואה בדרך!
מספר ת"ז שגויה או חסרה מספר ת"ז הכרחי לאישור הבקשה מספר ת"ז תקין! לחץ על הגש בקשה להלוואה

רכישת הבית או דירת המגורים היא העסקה המשמעותית ביותר בחייהם של הרוב המכריע של האזרחים בישראל ובעולם בכלל מימון משכנתא מאפשר למעוניינים בכך לרכוש את בית החלומות שלהם בתנאים הטובים ביותר, תוך חלוקת הנטל על פני תקופה המאפשרת ביצוע ההחזרים בצורה אופטימלית.

מימון לדירה – מי מעניק אותו

מזה כמה עשורים שהגופים העיקריים המעניקים הלוואות לרכישת נכסי דלא ניידי הם הבנקים המסחריים. אמנם בעבר היה נהוג ליטול הלוואות כאמור מבנקים ייחודיים למשכנתאות, אבל עם הזמן החלו גם בנקים מסחריים להעניק את השירות, המניב לא מעט רווחים למי שמעניק אותו.  בשנים האחרונות החלו לחדור לשוק הזה גם גופים חוץ בנקאיים. השוני העיקרי בינם ובין הבנקים כמו גם הייחוד שלהם הוא בכך שהם מעניקים מימון לדירה במקרים שהבנקים נמנעו מלעשות זאת.

מימון משכנתא והתאמה שלו למבקשי ההלוואה

מימון אחוז גבוה ממחיר הרכישה המבוקש – לפי הנחיית בנק ישראל, ניתן להעניק הלוואה עד 75% ממחיר הנכס, ובתנאי שעבור הרוכשים זוהי דירה ראשונה, והיא מיועדת למגורים. גופים שאינם מוגדרים בנקאיים עשויים להעניק מימון גבוה יותר.

מימון החזרים גבוהים – נהוג לומר שגובה ההחזר החודשי לא יעלה על 33 אחוזים מגובה ההכנסה החודשית נטו של מי שביקשו מימון לדירה. ההיגיון מאחורי ההנחיה הוא להשאיר בידי המשפחה סכום כסף מספיק לכלכלה וחיים בכבוד. עם זאת, יש מקרים שבהם ניתן להגיע לאחוזי החזר גבוהים יותר, אף כי לא באורח משמעותי.

אורך שנות ההלוואה – בדרך כלל נהוג לפרוס את הסכום שנלקח על פני עשרים וחמש שנה, ואולם במקרים מסוימים ניתן לפרוש אותה על פני שלושים שנה ויותר. המגבלה היחידה היא שהתשלום האחרון יוחזר לא לאחר שהלווה המבוגר יותר הגיע לגיל 74.

תנאי ההלוואה – גם כאן עשויות להתגלות לא מעט הפתעות, למי שבודק, משווה מחירים ומתמקח. לא תמיד התנאים הטובים ביותר ניתנים על ידי הגופים המוכרים. מימון משכנתא הוא עסקה, כמו כל עסקה אחרת. מכאן שניתן להתמקח, כנהוג במקרים דומים.

הלוואות לכל מטרה השוואת הצעות – פורטל רק תבקש הוא המקום הנכון בשבילכם

כדי להשוות הצעות ולבדוק את השוק יש צורך להגיע במהירות למספר גדול של גופים המציעים מימון לדירה פורטל רק תבקש מרכז בתוכו רשימה ארוכה של חברות, מוסדות בנקאיים ומוסדות חוץ בנקאיים המעניקים הלוואות בסדרי גודל שונים, כולל מימון משכנתא.

הדבר מאפשר ביצוע השוואת מחירים, בדיקת התנאים ובחירת הגוף המתאים ביותר. השאירו הצעה והתאימו לעצמכם הלוואה בתנאים הטובים ביותר עבורכם.