הלוואה כנגד שיעבוד נכס קיים

506*178 באנר הלוואה כנגד שיעבוד נכס קיים
קבל הלוואה
בתנאים הטובים ביותר
הגש בקשה אונליין וקבל תשובה מיידית
סמן את סכום ההלוואה שברצונך לקבל
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
3,000
400,000
סכום נבחר 30,000 ש"ח
פרטי התקשרות ומטרת ההלוואה
אנא הזן את שמך השם נקלט בהצלחה
אנא הזן מספר טלפון נייד הטלפון תקין, ממשיכים!
מה היא מטרת ההלוואה?
קניית רכב
משכנתא לדירה
שיפוץ לדירה
סגירת חובות
חופשה
אירוע
הלוואה לעסק
מטרה אחרת
אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.
נצטרך ממך מספר פרטים נוספים לבדיקת ההלוואה
(זה ייקח פחות מדקה, מבטיחים!)
מה הגיל שלך?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הגיל
80
18
מצב משפחתי?
רווק
נשוי
גרוש
אלמן
ממשיכים לרמת הכנסה
מה ההכנסה החודשית שלך?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
100,000
2,000
מצב תעסוקתי
שכיר
בעל עסק
גמלאי
לא עובד
עוד כמה פרטים קטנים
מה ההכנסה החודשית של בן/בת הזוג שלך
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
100,000
2,000
כמה ילדים מתחת לגיל 5 יש לך?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת מספר הילדים
10
0
האם יש לך ילדים עם צרכים מיוחדים?
כן
לא
איזה כרטיס אשראי יש לבן/בת זוגך?
ויזה
ישראכרט
מאסטרקרד
אמריקן אקספרס
דיינרס
דיירקט
אחר
אין כרטיס
תודה! ממשיכים
האם היו לך הפסקות עבודה ב 6 השנים האחרונות?
כן
לא
תודה! ממשיכים
האם בוצע פדיון של הפנסיה מחברות הביטוח ב 6 השנים האחרונות?
כן
לא
תודה! ממשיכים
מה הותק שלך במקום העבודה?
הזז את העיגול לבחירת שנות הוותק בעבודה
20
0
האם יש לך קרן השתלמות?
כן
לא
מהיכן אתה בארץ?
צפון-רמת הגולן והגליל
חיפה והקריות
חדרה, זכרון והעמקים
אזור השרון
אזור המרכז
אזור ירושלים והסביבה
אזור השפלה עד אשקלון
אזור הדרום
אזור אילת והסביבה
עוברים לשלב הבא
האם חזרו לך צ'קים או הוראות קבע בשנתיים האחרונות?
כן
לא
עוברים לשלב הבא
האם יש הלוואה נוספת?
כן
לא
בחר את סכום ההלוואה
3,000
400,000
האם קיבלת בתקופה האחרונה סירוב מהבנק להלוואה?
כן
לא
יש סיכוי שמגיע לך כסף ממס הכנסה
האם תרצה שנעשה בדיקת החזר מס עבורך?
כן
לא
עוד טיפה!
האם יש לך תיקים בהוצאה לפועל?
אין תיקים
יש תיקים
קיבלנו
האם תהיה מעוניין למחוק BDI שלילי?
(לבעלי BDI שלילי בלבד)
כן
לא
שאלה אחרונה וסיימנו
האם יש נכסים בבעלותך?
(משפר את דרוג האשראי)
דירה
בית פרטי
נכס מסחרי חנות/משרד
מגרש/קרקע
אין נכסים
אחר
איזה כרטיס אשראי יש לך?
ויזה
ישראכרט
מאסטרקרד
אמריקן אקספרס
דיינרס
דיירקט
אחר
אין כרטיס
האם לבן/בת זוגך יש כרטיס אשראי?
כן
לא
האם ברצונך לקבל את ההלוואה בצ'קים?
כן
לא
שלב אחרון וסיימנו! מלא רק מספר ת"ז וההלוואה בדרך!
מספר ת"ז שגויה או חסרה מספר ת"ז הכרחי לאישור הבקשה מספר ת"ז תקין! לחץ על הגש בקשה להלוואה
קוויק לואון באנר חדש

בקשה להלוואה גדולה כרוכה כמעט תמיד בדרישה מהבנק להעמיד בטחונות כנגד אותה ההלוואה.

אחת הדרכים שאולי לא חשבתם עליה, היא נטילת הלוואה כנגד שיעבוד נכס.

בפורטל רק תבקש הלוואות לכל מטרה תמצאו, בנוסף להסברים על שעבוד הנכס, גם מבחר הצעות אטרקטיביות להלוואות, ממיטב הגופים הפיננסיים בארץ, בנקאיים וחוץ בנקאיים.

המומחים שלנו עונים על השאלות שלכם בנוגע להלוואות כנגד נכס

מה זה הלוואה כנגד נכסים?

💡 הלוואה כנגד נכס היא הלוואה שניתנת במהירות ובתנאים אטרקטיביים על ידי מתן ההלוואה כנגד רישום הערת אזהרה בטאבו וזאת למרות שלנכס קיימת משכנתא רשומה בבנק. ניתן להשתמש בהלוואה זו לכל צורך - לדוגמת כיסוי חובות, הלוואה לפיתוח עסקי, עזרה לילדים ובכלל כהלוואה לכל מטרה.

איך לוקחים הלוואה כנגד נכס?

💡 הדרך הטובה ביותר לקבל הלוואה כנגד נכס היא להתייעץ עם המומחים שלנו שעובדים בשיתוף עם קרנות וגופים מפוקחים ובעלי רישון והיתר עסקא הלכתי, וכל זה בכדי שתקבל את הפתרון ההוגן והמהיר ביותר בפריסה מותמאמת ובריביות תחרותיות.

מי נותן הלוואה כנגד נכס?

💡 ישנם גופים רבים מהם ניתן לקבל הלוואה כנגד נכס- בנקים, חברות מימון פרטיות, חברות מימון חברתיות (כמו בלנדר). אנחנו ממלצים בחום להתייעץ עם מומחה מטעמנו שיכול להתאים את הגוף המלווה לצורכי הלווה, כך שתקבל את תנאי ההלוואה הטובים ביותר.

למי מיועדת ההלוואה ע"י רישום הערת אזהרה?

💡 הלוואה כנגד נכס (רישום הערת אזהרה) מיועדת לבעלי נכסים שהמשכנתא שלהם אינה עולה על 60% משווי הנכס, כמובן בהתאם לשמאות שנבדקת מראש. במידה ועומדים בקריטריון של נכס עם משכנתא נמוכה מ60% ניתן לקחת את הלוואה זו לכל מטרה.

הבנק סירב לתת הלוואה, האם מסלול של רישום הערת אזהרה יהיה הפתרון עבורי?

💡 לרוב התשובה היא כן. הלוואה כנגד נכס יכולה להוות פתרון למספר רב של בעיות אשראי לדוגמת - BDI שלילי, תיקים בהוצאה לפועל, חזרה של צ'קים, פיגורים בהחזר הלוואות ועוד. כמובן שזה יצריך בדיקה קפדנית של טיב הלקוח, טיב הנכס ויחס שיעור המימון. לקבלת מענה מהיר פנו אלינו

הלוואה על נכס קיים

ככל שסכום ההלוואה הדרושה לכם הוא גבוה יותר, כך יעמיד הבנק תנאים רבים יותר לפני שיאשר אותה. הסיבה היא פשוטה. הבנק מבקש לעצמו את הידיעה שתוכלו לעמוד בהחזרי ההלוואה, ואם לא תוכלו, יהיה לו מקור לפדות את חובכם אליו.

לכן, אם עולה הצורך בהלוואה בסכום גבוה, ולאו דווקא למטרת רכישת דירה חדשה, ויש נכס שהוא בבעלותכם, הוא יכול לשמש בטחון מצוין לבנק, שישעבד את הנכס לטובתו ויסיר את השעבוד רק לאחר פירעונה המלא של הלוואה.

הלוואות כנגד שעבוד נכס הן שכיחות, לרוב משמשות לרכישת נכס חדש ועד למכירת הנכס הקיים, ולעתים משמשות גם למטרות אחרות.

שעבוד נכס קיים תמורת הלוואה

אז איך זה עובד? הבנק מעמיד לרשותכם אופציה שאינה כרוכה במציאת ערבים או העמדת בטחונות מסוגים שונים. במידה ויש לכם נכס הוא עובר לכאורה לרשות הבנק, כלומר משועבד לו ומשמש כבטחון כנגד ההלוואה.

אם למשל יש ברשותכם דירה ואתם מעוניינים בהלוואה לרכישת דירה חדשה יותר, או גדולה יותר, ומתכננים למכור את הדירה שבבעלותכם, תוכלו, עד למכירת הנכס הקיים, לשעבד אותו לטובת הבנק כדי שלא להתעכב ברכישת הדירה החדשה.

עם מכירת הדירה הקודמת, תוכלו לשלם לבנק את יתרת ההלוואה והשעבוד יוסר.

הלוואה כנגד שעבוד נכס

הלוואות מסוג זה דומות להלוואות משכנתא, שם הדירה אותה אתם מעוניינים לרכוש משועבדת לבנק כנגד המשכנתא. עם תום תקופת המשכנתא עוברת הדירה לבעלותכם המלאה.

הלוואות כנגד שעבוד נכס יכולות להיות גם הלוואות לטווח קצר, במיוחד אם אתם מתכוונים למכור את הנכס המשועבד ולהשתמש בכסף לרכישת נכס חדש. הלוואות קצרות מועד אלו נקראות גם הלוואות גישור, ומשמשות אתכם רק לפרק הזמן בין מכירת הנכס הישן וקניית הנכס החדש.