הלוואה לבעלי נכס או דירה

קבל הלוואה
בתנאים הטובים ביותר
הגש בקשה אונליין וקבל תשובה מיידית
סמן את סכום ההלוואה שברצונך לקבל
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
3,000
400,000
סכום נבחר 30,000 ש"ח
פרטי התקשרות ומטרת ההלוואה
אנא הזן את שמך השם נקלט בהצלחה
אנא הזן מספר טלפון נייד הטלפון תקין, ממשיכים!
מה היא מטרת ההלוואה?
קניית רכב
משכנתא לדירה
שיפוץ לדירה
סגירת חובות
חופשה
אירוע
הלוואה לעסק
מטרה אחרת
אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.
נצטרך ממך מספר פרטים נוספים לבדיקת ההלוואה
(זה ייקח פחות מדקה, מבטיחים!)
מה הגיל שלך?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הגיל
80
18
מצב משפחתי?
רווק
נשוי
גרוש
אלמן
ממשיכים לרמת הכנסה
מה ההכנסה החודשית שלך?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
100,000
2,000
מצב תעסוקתי
שכיר
בעל עסק
גמלאי
לא עובד
עוד כמה פרטים קטנים
מה ההכנסה החודשית של בן/בת הזוג שלך
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
100,000
2,000
כמה ילדים מתחת לגיל 5 יש לך?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת מספר הילדים
10
0
האם יש לך ילדים עם צרכים מיוחדים?
כן
לא
איזה כרטיס אשראי יש לבן/בת זוגך?
ויזה
ישראכרט
מאסטרקרד
אמריקן אקספרס
דיינרס
דיירקט
אחר
אין כרטיס
תודה! ממשיכים
האם היו לך הפסקות עבודה ב 6 השנים האחרונות?
כן
לא
תודה! ממשיכים
האם בוצע פדיון של הפנסיה מחברות הביטוח ב 6 השנים האחרונות?
כן
לא
תודה! ממשיכים
מה הותק שלך במקום העבודה?
הזז את העיגול לבחירת שנות הוותק בעבודה
20
0
האם יש לך קרן השתלמות?
כן
לא
מהיכן אתה בארץ?
צפון-רמת הגולן והגליל
חיפה והקריות
חדרה, זכרון והעמקים
אזור השרון
אזור המרכז
אזור ירושלים והסביבה
אזור השפלה עד אשקלון
אזור הדרום
אזור אילת והסביבה
עוברים לשלב הבא
האם חזרו לך צ'קים או הוראות קבע בשנתיים האחרונות?
כן
לא
עוברים לשלב הבא
האם יש הלוואה נוספת?
כן
לא
בחר את סכום ההלוואה
3,000
400,000
האם קיבלת בתקופה האחרונה סירוב מהבנק להלוואה?
כן
לא
יש סיכוי שמגיע לך כסף ממס הכנסה
האם תרצה שנעשה בדיקת החזר מס עבורך?
כן
לא
עוד טיפה!
האם יש לך תיקים בהוצאה לפועל?
אין תיקים
יש תיקים
קיבלנו
האם תהיה מעוניין למחוק BDI שלילי?
(לבעלי BDI שלילי בלבד)
כן
לא
שאלה אחרונה וסיימנו
האם יש נכסים בבעלותך?
(משפר את דרוג האשראי)
דירה
בית פרטי
נכס מסחרי חנות/משרד
מגרש/קרקע
אין נכסים
אחר
איזה כרטיס אשראי יש לך?
ויזה
ישראכרט
מאסטרקרד
אמריקן אקספרס
דיינרס
דיירקט
אחר
אין כרטיס
האם לבן/בת זוגך יש כרטיס אשראי?
כן
לא
האם ברצונך לקבל את ההלוואה בצ'קים?
כן
לא
שלב אחרון וסיימנו! מלא רק מספר ת"ז וההלוואה בדרך!
מספר ת"ז שגויה או חסרה מספר ת"ז הכרחי לאישור הבקשה מספר ת"ז תקין! לחץ על הגש בקשה להלוואה
קוויק לואון באנר חדש

רבים אינם מודעים לעובדה כי הנכס שברשותם יכול להוות ערבות להלוואה בסדרי גודל נרחבים. ההלוואה היא לכל מטרה, תמורת שעבוד הנכס הקיים, כך שהסכום הכספי ניתן בדומה להלוואת משכנתא, גם בסכומים גבוהים וגם בהחזרים לתקופה ארוכה, עם החזרים נוחים ובריבית אטרקטיבית.

הלוואה לרכישת נכס מסחרי

הרעיון של הלוואה בשעבוד נכס הוא כי מדובר בהלוואה שדומה להלוואת משכנתא אולם היא יכולה לשמש לכל מטרה, כנגד הנכס הקיים. באופן זה, גם בעלי עסקים יכולים לקחת הלוואה לנכס מסחרי, כגון מלון, קניון, בניין משרדים וכדומה, ולנצל באופן חכם את רווחי העסק לצורך השקעה מניבה.

נטילת הלוואות לנכסים מסחריים נחשבת להשקעה נבונה ואיכותית שהסיכויים שלה להניב רווחים גבוהים הם רבים. את ההלוואה ניתן לקחת בדומה לנטילת משכנתא, כנגד שעבוד נכס קיים או, במידה והבנק מסתפק בבטחונות אחרים, להציגם, כולל סיכויי הרווחים מהנכס אותו מעוניינים לרכוש. כלומר, השעבוד יהיה על הנכס הנרכש, ממש כמו לקיחת משכנתא לצרכי רכישת דירה, אז הדירה משועבדת לטובת הבנק. במקרה בו הלווים אינם מסוגלים להחזיר את ההלוואה, עומדת בפני הבנק האפשרות להשתמש בדירה לסילוק החוב.

הלוואות לנכסים מסחריים

סוג זה של הלוואה הוא שכיח וכאמור הוא משתמש בנכס עצמו כבטחונות לגורם המלווה. אם חלילה בעל העסק נקלע לחובות או לקשיים כלכליים גם מול נושים אחרים, הגורם המלווה ייחשב לנושה מועדף בשל שעבוד הנכס שנזקף לזכותו.

ישנם מספר סוגי הלוואות לנכס מסחרי, ממש כמו מסלולי משכנתא לצורך רכישת דירה. מסלולים צמודי מדד, מט"ח, בריבית קבועה או משתנה, וכדומה.

הלוואות לנכס מסחרי הן כאמור דומות להלוואות משכנתא פרטיות אולם קיים גם שוני בין ההלוואות. בעוד שבעת לקיחת משכנתא לצורך רכישת דירה פרטית למגורים,על הלווה להציג רק את יכולת ההחזר שלו, הרי שבעת נטילת הלוואות לנכס מסחרי היה על בעל העסק להציג תוכנית עסקית מפורטת בה יצוינו הרווחים העתידיים שיניב העסק, זאת כדי לשכנע את הבנק, או כל גורם מלווה אחר, בכדאיות ההלוואה.

לאחר בחינת הנכס המדובר והתוכנית המפרטת את הרווחים הצפויים להתקבל ממנו, קובע הגורם המלווה את גובה ההלוואה, כאשר הוא נגזרת של ערך הנכס המדובר בשילוב עם יכולת ההחזר של הלווים.

הלוואות לרכישת נכס מסחרי ניתן לקחת מהבנק או דרך גופים פיננסים חוץ בנקאיים. פורטל רק תבקש מתמחה באיתור גל הגורמים המלווים, השוואה ביניהם ובבדיקת המסלולים השונים, עד למציאת ההלוואה האטרקטיבית ביותר ובתנאים הטובים ביותר ללווה.

אם ברצונכם לקבל פרטים נוספים וסיוע באיתור הלוואה בשעבוד נכס, מלאו את פרטיכם בטופס שבאתר ונציגינו ישובו אליכם עם כל המידע וכל ההמלצות לאחר בדיקת ההצעות הטובות ביותר.

קוויק לואון באנר חדש